Warmmiete 1.855 €
Zimmer 2
44866 Bochum
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertig, geschmackvoll und neu eingerichtete Wohnung im 2. OG (mit Aufzug), mit Balkonterrasse und zusätzlichem kleinen Balkon am Schlafzimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 80,- monatlich genutzt werden. Die Wohnung verspricht höchsten Komfort und angenehme Behaglichkeit zugleich und ist eine Top-Hotelalternative für den geschäftlichen Aufenthalt in der Region Bochum/Essen/Gelsenkirchen/Herne. Das Haus befindet sich in bevorzugter, schöner Wohnlage von Wattenscheid und ist nur wenige Minuten Fahrzeit von der A 40 entfernt. Buslinien fahren z.B. in Richtung Bochum-Dahlhausen, Herne und Essen-Steele. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten und eine Vorauszahlung für die Heizkosten in Höhe von € 100,- sowie 2 x pro Monat eine Wohnungsreinigung. Stromkosten sind separat zu zahlen. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet. Der große Wohnraum mit Essbereich verfügt über ein Leder-Ecksofa und ein Flachbild-TV, von hier aus hat man Zugang zur Balkonterrasse mit schönem Blick in den Garten. Die separate Wohnküche mit Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte und sämtlichem Kücheninventar sowie einem Esstisch für bis zu vier Personen lädt zum Kochen und Genießen ein. Badezimmer mit Wanne und Duschvorrichtung sowie Glastrennwand, WC und Waschtisch mit Schrank. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller des Hauses. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,60 Meter breiten Doppelbett und Kleiderschrank ausgestattet, ein separater Abstellraum befindet sich an der Diele. Ein zusätzlicher Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Internetzugang kann auf Wunsch bereitgestellt werden.Vertretungsberechtigte: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 814703600
Kammer: IHK Bochum
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski
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Lagebeschreibung
Wattenscheid liegt ca. sechs Kilometer westlich des Bochumer Zentrums und ist eigentlich schon als eigene kleine Stadt zu bezeichnen. Die Fußgängerzone um den Alten Markt bietet gute Einkaufmöglichkeiten. Die Straßen rund um den schön angelegten Stadtgarten sind reizvoll, ebenso der Stadtteil Leithe, der durch seine großen Frei- und Wiesenflächen besticht. Verkehrsanbindung: A 40 (Wattenscheid und Wattenscheid-West). Regionalbahnhof Wattenscheid. Straßenbahn 302 Richtung City/Laer und Gelsenkirchen. Verschiedene Buslinien.
Kontakt:
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