Warmmiete 1.190 €
Zimmer 1
40479 Düsseldorf
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Renovierung im August 2025. In der beghrten Wohnlage Pempelfort befindet sich dieses modern möblierte Apartment im 6. OG (inklusive Aufzug) mit Balkon, direkt am Hofgarten gelegen und in 2-3 Minuten zu Fuß ist man am Rhein. Direkt neben dem Haus befindet sich die U-Bahnhaltestelle Nordstraße und über die Ampel gegenüber die gleichnamige sehr beliebte Einkaufsstraße mit einem sehr großen und attraktiven, gastronomischen Angebot. Die Unternemen E.ON und Ergo haben hier Ihren Hauptsitz in Deutschland, ebenfalls nur 2-3 Minuten zu Fuß entfernt. Über den Hofgarten spaziert man in 5-6 Minuten bis zur Königsallee und zum Dreischeibenhaus. Bedingt durch die Südlage fällt sehr viel Licht in das Apartment. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und die Stromkosten. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1971, Energieverbrauchsausweis, Wert: 140 kWh (m²a), Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: E Das Apartment ist mit einem hochwertigen Boxspringbett 1,20 x 2,00 Meter Größe und einem Kleiderschrank ausgestattet. Die Pantryküche verfügt über zwei Kochplatten, einen Kühlschrank und eine Mikrowelle mit Grill- und Backfunktion, weiterhin eine Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster. Eine Grundausstattung Koch- und Essgeschirr, Bettzeug und Bettwäsche sowie Handtücher sind vorhanden. Ein Smart-TV ist über Kabel-TV angeschlossen und sofort nutzbar. Zugang zum schönen Balkon, hier stehen Tisch und Stühle bereit. Waschmaschine- und Trockner (Münzautomaten) befinden sich im Waschkeller (Marken erhält man über den Hausmeister).Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Pempelfort ist aufs engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden. Große Teile des Hofgartens mit dem Hofgärtnerhaus (heute Theatermuseum) und das im 18. Jahrhundert erbaute Schloss Jägerhof (heute Sitz des Goethe Museums) liegen in Pempelfort. Die beliebten Shoppingmeilen rund um Schadowstraße und Königsalle sowie die Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt.
Zum Stadtteil Pempelfort gehören auch der 1925 errichtete Ehrenhof Komplex mit Tonhalle, NRW Forum und die Stiftung museum kunst palast. Pempelfort ist mit seinen 2,69 km² und 27.300 Einwohnern der größte und am dichtesten besiedelte Stadtteil der Stadtbezirkes 1.
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