Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
25469 Halstenbek
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Halstenbek. Auf ca. 73 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem praktischen Grundriss: Vom Flur gelangen Sie in alle Räume: darunter das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer sowie die Küche. Das Badezimmer wurde 2019 modernisiert und präsentiert sich zeitlos mit Dusche und Glastrennwand.In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend erneuert: 2018 wurden Elektrik, Wände, Türen und Bodenbeläge modernisiert, 2025 folgte die neue Fensterfront im Wohnzimmer.Zur Wohnung gehören ein ca. 9 m² großer Kellerraum sowie zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna mit Fitnessbereich, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum und ein Spielplatz. Die Wohnanlage mit insgesamt 54 Einheiten wird von einem Hausmeister betreut. Beheizt wird über eine Zentralölheizung (2008). Das Hausgeld beträgt rund 300 € monatlich, davon ca. 166 € nicht umlagefähig.So funktioniert es
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