Kaufpreis 2.070.000 €
Zimmer 8
82211 Herrsching a. Ammersee
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EINE SELTENE GELEGENHEIT AUF DEM IMMOBILIENMARKT:SIE KÖNNEN MIT DEM AUSGEWIESENEN ANGEBOTSPREIS EIN GRUNDSTÜCK IN RUHIGER TOP-LAGE INKLUSIVE EINER GENEHMIGTEN UND SCHLÜSSELFERTIG ERSTELLTEN BAUHAUSVILLA ERHALTEN.Highlights auf einen Blick:. Phantastischer Panorama-Seeblick mit faszinierenden Sonnenuntergängen. Baugenehmigung (gültig bis 1.8.2027) liegt vor, Baustart sofort möglich. Ein sehr ruhiges, sonniges Bau-Grundstück der Extraklasse in exklusiver Nachbarschaft in Herrsching am Ammersee. Genehmigt ist eine sehr moderne Bauhaus-Villa mit Flachdach. ca. 190-240 m² Wohnfläche (je nach Planung) plus Keller sind möglich. Zwei Preiskalkulationen von namhaften Firmen für den Haus-Bau (ab ca. 900.000 €) liegen vor - mit diesen schließen Sie einen separaten Vertrag, je nach Ihren Umsetzungswünschen. Bereits im Kaufpreis für das Grundstück enthalten: Baugenehmigung (bis 08/2027), durchgeführte Baugrunduntersuchung, Höhenvermessung. Das Grundstück selbst hat einen Gegenwert von 1.170.000 €. Nur auf diesen Betrag ist die ausgewiesene Provision zu zahlenDie Planung ist flexibel wie Sie und Ihre Bedürfnisse. Grundrisse, Fassade und Design lassen sich ganz nach individuellen Vorstellungen gestalten - Materialien und Farbgestaltungen können maßgeschneidert werden, damit das neue Zuhause perfekt wird. FAZIT:Die Aussicht auf diese projektierte Einfamilien-Villa inklusive Baugenehmigung und sämtlicher bauvorbereitenden Maßnahmen, samt einer Preiskalkulation für das zukünftiges Zuhause, macht die Vision vom Traumhaus greifbar. Sie können sich das Grundstück sichern, die Planung vollenden und individualisieren - und in wenigen Monaten in das neue Reich am See einziehen. Ein Ort, der nicht nur Räume schafft, sondern Gefühle - exklusiv, repräsentativ und mit einem großartigen Seeblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.Gerne berate ich Sie als Architektin zu Ihren Wünschen und zeige Ihnen diesen wundervollen Ort.
