Kaufpreis 800.000 €
Zimmer 3
10119 Berlin
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1863
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Haus wurde bis zum Sommer 2010 aufwendig saniert. Im Zuge der Modernisierungs-maßnahmen entstanden 17 moderne Wohnungen und ein neues Dachgeschoss mit einer schönen Dachterrasse. Die Sanierung des Hauses wurde mit dem Denkmalschutz eng abgestimmt.Die historische Fassade, die nahezu vollständig erhalten ist, bekam durch eine Quaderung des Putzes eine elegante Leichtigkeit. Um die Fenster bilden Stuckaturen einen wohlgesetzten Schmuck der Frontansicht. Auch im Inneren wurden alle historischen Details wie die hölzerne Treppenanlage, die originalen Holztüren sowie die Bemalung des Treppenhauses aus der Gründerzeit bei der behutsamen und fachgerechten Sanierung wieder in einen denkmalgerechten Zustand versetzt. Hinzu kommen moderne Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug am Treppenhaus, Balkone oder eine Terrasse in jeder Wohnung sowie ein begrünter Innenhof mit Fahrradstellflächen. Raumaufteilung Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss und erstreckt sich von der Straßenfront zum Innenhof. Die Wohnung hat zwei Zugänge. Sie können das Treppenhaus im Vorderhaus benutzen oder nehmen den Fahrstuhl im Innenhof. Der Aufzug fährt Sie bis in das dritte Obergeschoss. Über die Treppe geht es dann zur Wohnung. Der Zugang zur Wohnung befindet sich dann im Balkonzimmer.Im Vorderhaus liegen zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können.Über den Flur gelangen Sie zum Bad und dem Hauswirtschaftsraum (HWR). Der Flur ist sehr groß, sodass Sie den Übergang zum Ess- und Küchenbereich als offenes Arbeitszimmer nutzen können.Drei Stufen führen Sie weiter in das große Balkonzimmer. Aus dem Zimmer heraus haben Sie Zugang zur Garderobe und dem Gäste-WC. Die im Balkonzimmer installierte Trennwand wurde im Trockenbau errichtet und kann entfernt werden. Alle Fenster und auch der Balkon haben eine Südwest-Ausrichtung und sind zum Innenhof ausgerichtet.Ähnliche Angebote
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