Kaufpreis 148.000 €
Zimmer 5
04808 Wurzen
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst: - 2 Wohneinheiten - Maisonettewohnungen- Gesamtfläche von ca. 117 m² - Voll vermietet- JNKM IST 9.420,00 EUR- Faktor IST 15,7- Rendite IST 6,4 %Zum Verkauf steht ein 2er Wohnungspaket im Industriestandort Wurzen, direkt vor den Toren Leipzigs. Beide Wohnungen sind sehr gepflegt und zuverlässig vermietet. Sie erwirtschaften zusammen eine aktuelle Jahresnettokaltmiete i.H.v. 9.420,00 EUR. Das entspricht einer aktuellen IST-Bruttorendite von 6,36 %. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell insgesamt 507,23 EUR.So funktioniert es
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