Warmmiete 3.314 €
Zimmer 3
80639 München
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Kaltmiete 2.870 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das höchsten Wohnkomfort, stilvolle Architektur und nachhaltige Technologien harmonisch vereint. Diese hochwertige Neubau-Mietwohnung in München-Nymphenburg beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein innovatives Energiekonzept.Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, darunter ein heller Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Einbauküche - der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden zuhause. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden das Innenleben elegant mit dem Außenbereich.Ein besonderes Highlight ist der große, westlich ausgerichtete Privatgarten mit angrenzender Terrasse - ideal für sonnige Nachmittage, Grillabende oder einfach zum Abschalten im Grünen. Zusätzlich bietet die Wohnung eine zweite Terrasse in Ostlage, direkt am Wohnzimmer - perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne.Die beiden großzügigen Tageslichtbäder sind mit edlen Materialien, modernen Armaturen und eleganter Ausstattung versehen - Funktionalität und Design gehen hier Hand in Hand. Ein stimmungsvolles Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung in der gesamten Wohnung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Schlafzimmer verfügt über ein Ensuit Badezimmer.Komfort wird auch beim Zugang großgeschrieben: Dank Aufzug erreichen Sie die Wohnung sowie den Keller und die Tiefgarage barrierefrei. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage bieten zusätzlichen Stauraum und Sicherheit.Besonders zukunftsweisend ist das nachhaltige Energiekonzept des Gebäudes: Eine moderne Wärmepumpe nutzt Erdwärme für effizientes Heizen im Winter, während leistungsstarke Photovoltaikanlagen auf dem Dach saubere Energie erzeugen. Über ein innovatives Mieterstrommodell können Sie als Bewohner direkt von der selbst produzierten Solarenergie profitieren - das reduziert nicht nur CO?-Emissionen, sondern auch die Nebenkosten.
