Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 3
38304 Wolfenbüttel
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 1972 erbauten und befindet sich in einem mehrgeschossigen Wohnhaus in zentrumsnaher Lage von Wolfenbüttel. Der gut proportionierte Wohn-/Essbereich öffnet sich zum Süd-West-Balkon und bietet dank der großen Fensterflächen viel Tageslicht. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste,- bzw. Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde teilmodernisiert und verfügt über eine offene Dusche sowie einer indirekten Belüftung. Ein in der Wand gebauter Schrank sorgt für praktische Stauraumlösungen.Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die nordseitig ausgerichtete Küche, die über ein Fenster verfügt und somit natürlich belichtet ist.Zu der Wohnung gehört zudem ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein dazugehöriger Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Erneuerungen an Fußböden, Wänden, Decken sowie ggf. der Elektrik sind einzuplanen.Die Wohnung ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.Daten Energieausweis:Baujahr: 1972 Verbraucherausweis:Endenergieverbrauch: 102,33 kWh/(m² a)Gültig bis: 07.04.2029Energieeffizienzklasse: DBaujahr Energieerzeuger: 2017Wesentlicher Energieträger: Erdgas
