Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 7
97318 Kitzingen
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und Pool in ruhiger Lage von KitzingenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und zahlreiche Highlights, die Familien wie auch Paare begeistern werden.Auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² bietet das Haus insgesamt 6 Schlafzimmer, ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich - ideal für gemeinsame Stunden im Freien. Die Einbauküche ist funktional und zentral im Wohnbereich integriert. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.Das 709 m² große Grundstück erstreckt sich um das Haus mit Gartenflächen sowohl vor als auch hinter dem Haus - inklusive einer sonnigen Terrasse und einem Pool, der in den Sommermonaten für Erfrischung sorgt.Im Keller stehen ein Hobbyraum, ein Abstellraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Auch die Gastherme (2003) und die Fenster (2003) befinden sich in gepflegtem Zustand.Zur Ausstattung gehören außerdem ein Außenstellplatz mit Wallbox für E-Autos sowie eine höhere Garage, die auch für größere Fahrzeuge geeignet ist.Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, mit guter Erreichbarkeit zur Innenstadt von Kitzingen, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für alle, die viel Platz, eine gepflegte Umgebung und ein schönes Grundstück mit Pool suchen - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Einfamilienhauses in Kitzingen!So funktioniert es
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