Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 5
46325 Borken
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gemen-Borken: Dieses massiv gebaute, verklinkerte Einfamilienhaus (Baujahr 2006) überzeugt mit perfekter Raumaufteilung über zwei Ebenen und einer hochwertigen, gepflegten Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit Arbeitsinsel und angrenzendem Hauswirtschafts-/Vorratsraum, ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Kamin sowie ein Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich und führt in den liebevoll angelegten Garten mit Sitzecke. Ein breiter Flur mit Treppenlift verbindet komfortabel das Erd- und Dachgeschoss. Oben finden Sie drei helle, flexibel nutzbare Zimmer (davon eines bisher als Büro, eines als Gästezimmer) sowie das große Hauptschlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank. Ein komfortables Bad mit Dusche und Whirlpool rundet die Etage ab. Praktisch: der sehr großzügige Technikraum mit Gastherme (Anlagentechnik 2019). Carport und zwei Stellplätze auf der Auffahrt, eine PV-Anlage sowie Fenster mit Läden komplettieren dieses attraktive Angebot. Energieklasse D. Verfügbar ab November. Grundstück ca. 450 m², Wohnfläche ca. 137 m², 5,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer.
