Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 1
57577 Hamm (Sieg)
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modern sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamm (Sieg).Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet sie einen gut geschnittenen Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche, einem modernen Tageslichtbad sowie einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.Das Gebäude stammt aus den 1970er-Jahren und wurde laufend instand gehalten. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit sofortiger Mieteinnahme, aber auch für Selbstnutzer, die eine kompakte und bezahlbare Wohnlösung suchen.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Genaue Angaben zur Miethöhe und zur Nebenkostenabrechnung können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.Durch den gepflegten Zustand des Hauses und die solide Bauweise eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine unkomplizierte Wohnung mit geringem Pflegeaufwand suchen.Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.