Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 7
91180 Heideck
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 überzeugt durch seine idyllische Lage am Waldrand, die großzügige Raumaufteilung und den herrlichen Ausblick in die Ferne. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen wunderschönen Blick in die Ferne bietet. Von hier gelangen Sie direkt in den schönen Garten. Außerdem stehen Ihnen auf dieser Ebene eine Küche mit praktischer Speis, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Räume werden komfortabel über eine Öl-Fußbodenheizung beheizt. Besonders hervorzuheben sind die Holzdecken mit feinen Schnitzereien, die dem Erdgeschoss eine warme und individuelle Ausstrahlung verleihen. Das Untergeschoss bietet neben praktischen Nutzflächen ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit über einen separaten Außenzugang erreichbar ist. Mit insgesamt drei Räumen eignet es sich hervorragend als Büro, Studio oder Einliegerbereich und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht allerdings die Möglichkeit, vom Eingangsbereich des Haupthauses aus eine Treppe einzubauen, um das Dachgeschoss intern anzubinden. Die Ausstattung der Immobilie umfasst zweifach verglaste Holzfenster, die für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Grundstück begeistert mit einem großen Garten, der reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Ein eigener Pool bereichert das Grundstück und schafft ein besonderes Wohlfühlambiente - ob klassisch, als stilvoller Naturpool oder als Teich mit Fischbesatz. Durch die Hanglage und die unmittelbare Nähe zum Wald genießen Sie viel Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick ins Grüne. Dieses Haus ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Raumaufteilung und zusätzlichem Nutzungspotenzial suchen.So funktioniert es
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