Warmmiete 1.650 €
Zimmer 3
35578 Wetzlar
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 370 €
Kaltmiete 1.025 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet auf 122 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit modernen Fliesen und Bodenbelägen.Ein Highlight ist der große Balkon, auf dem Sie entspannen können.Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Eine großzügige Kellerfläche von ca. 20 m² sowie ein Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Die Gasheizung sorgt für angenehme Wärme in der Wohnung.Ein Kabelanschluss ist vorhanden.Besonders hervorzuheben ist das sehr gute Wohnklima - fragen Sie gerne bei einer Besichtigung die Vormieter.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Wetzlar und ist nur 7 Minuten von der Innenstadt entfernt.Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:Es gibt eine Kaltmiete in Höhe von 1.025,-€. Für die neuwertige Küche und die vorhandenen Möbel wird eine Nutzungsüberlassung in Höhe von 255,-€ vereinbart. Die klassischen Nebenkosten mit allen Verbrauchswerten außer Strom und Internet liegen bei einer Vorauszahlung von 370,-€. Somit ergibt sich die Warmmiete in einer Gesamthöhe von 1.650,-€.So funktioniert es
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