Kaufpreis 775.000 €
Zimmer 4
23774 Heiligenhafen
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Heiligenhafen erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit rund 130 m² Wohnfläche – ein stilvoller Rückzugsort, der urbanen Komfort mit norddeutschem Küstenflair vereint. Der Neubau bietet nicht nur hochwertige Ausstattung und großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen, sondern vor allem eines: einen Ausblick, der seinesgleichen sucht. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung – offen, lichtdurchflutet und mit einem nahezu unvergleichlichen Panorama. Durch bodentiefe Fenster eröffnet sich Ihnen ein weiter, unverbauter Blick über den historischen Hafen, die naturgeschützte Halbinsel Graswarder und bei klarem Wetter bis hinüber zur Insel Fehmarn. Ob Morgensonne über den Segelbooten oder abendliches Lichtspiel auf dem Wasser – dieser Ausblick verwandelt sich mit jeder Tageszeit in ein neues Gemälde. Ein umlaufender Balkon rahmt den Essbereich mit möglicher angrenzender Küche elegant ein und erweitert das Wohnerlebnis nach draußen – perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Meeresbrise und Möwenrufen als ständige Begleiter. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein luftiges, einladendes Ambiente, das die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lässt. Drei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste oder ein stilvolles Homeoffice. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder sorgen für Komfort auf hohem Niveau. Die gesamte Wohnung wurde mit einem feinen Gespür für Qualität und modernes Design realisiert – edle Bodenbeläge, eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine energieeffiziente Bauweise gehören selbstverständlich dazu. Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Dachboden von 30 m², die zusätzliches Potenzial für individuelle Wohnträume oder praktische Staufläche bietet – ideal für alle, die Wert auf Flexibilität und Erweiterbarkeit legen. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ein Erstbezug – Sie sind die ersten, die dieses exklusive Zuhause beziehen dürfen. Die Lage könnte kaum attraktiver sein: Nur wenige Schritte trennen Sie vom lebendigen Zentrum Heiligenhafens mit seiner Promenade, Restaurants, kleinen Geschäften und dem feinsandigen Strand. Diese Wohnung vereint die Ruhe eines Rückzugsortes mit der Lebendigkeit eines beliebten Küstenortes – und bietet gleichzeitig einen Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.Ähnliche Angebote
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