Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 4
90409 Nürnberg
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1950 errichteten Mehrfamilienhauses und ist über ein zentrales Treppenhaus bequem erreichbar.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine funktional gestaltete Diele mit Garderobenbereich, die nahtlos in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnbereich übergeht. Das offen konzipierte Raumensemble aus Wohn- und Essbereich sowie einer modernen Einbauküche schafft ein einladendes Wohnambiente. Die stilvolle Küche in elegantem Schwarz ist durch eine halbhohe Theke harmonisch vom Wohnraum getrennt und überzeugt mit zeitgemäßem Design sowie funktionaler Ausstattung.Im Wohnbereich - wie in sämtlichen Räumen der Wohnung - wurde hochwertiger, heller Parkettboden verlegt, der eine warme und zugleich edle Raumatmosphäre schafft.Der rückwärtige Bereich der Wohnung bietet ein gut geschnittenes Kinderzimmer mit angrenzendem, eigenem Badezimmer, das mit einer praktischen Dusch-Badewanne ausgestattet ist. Zudem steht ein flexibel nutzbares Durchgangszimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice oder Ankleide eignet und in das großzügige, helle Elternschlafzimmer führt. Dieses verfügt über ein weiteres, stilvoll ausgestattetes Bad mit bodentiefer Dusche, modernem Waschtisch und WC.Die beiden Badezimmer präsentieren sich in zeitlos-eleganten Weiß- und Anthrazittönen und wurden - ebenso wie die übrige Wohnung - vor rund zehn Jahren umfassend saniert.Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2014, welche eine effiziente und individuelle Wärmeversorgung gewährleistet. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und komplettiert dieses attraktive Wohnangebot.Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
