Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 10
97523 Schwanfeld
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Schwanfeld bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal zum Wohnen mit der Familie und/oder zur Vermietung einer Einheit. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und liebevolle Details wie den überdachten Eingangsbereich mit Pergola.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohneinheit mit einer separaten Küche, einem offenen Essbereich, einem freundlichen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Eine kleine Garderobe mit anschließendem Bad sorgt für zusätzlichen Komfort und kurze Wege. Der Grundriss ist kompakt, praktisch und ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.Obergeschoss:Das Obergeschoss spiegelt den Aufbau des Erdgeschosses weitestgehend wider, bietet jedoch eine kombinierte Wohnküche mit Essbereich - wodurch ein zusätzliches Schlafzimmer entsteht. Die Etage eignet sich hervorragend als eigenständige Wohnung für Kinder, Gäste oder zur Vermietung.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss besteht aus einem großen, bereits gedämmten Raum, der nur noch fertig ausgebaut werden muss. Hier lassen sich vielseitige Wohnideen realisieren - etwa ein großzügiges Studio, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnraum.Kellergeschoss:Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Hobbyraum mit integrierter Sauna - perfekt für entspannte Stunden zuhause.Außenbereich:Zum Haus gehören außerdem eine Einzelgarage sowie ein sehr schöner, gepflegter Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt - ideal für Familien und Gartenliebhaber.
