Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 6
41061 Mönchengladbach
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienreihenmittelhaus verbindet urbanes Wohnen mit einer eigenen Oase in der Stadt. Eine großzügige Terrasse mit etwa 35 Quadratmetern und ein grüner Garten auf einem Grundstück von 474 Quadratmetern bieten viel Platz für Erholung und Entspannung. Den schönen Bunten Garten erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad. Ein ideales Zuhause für alle, die eine ausgewogene Balance von Beruf und Privatleben in zentraler Lage schätzen.Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1908 errichtet, ist vollständig unterkellert und bietet eine Wohnfläche von etwa 217 Quadratmetern auf drei Ebenen. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und Wanne und eines mit Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste WC sorgen für hohen Wohnkomfort.Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache zeitnah verfügbar. In den vergangenen Jahren wurde das Haus regelmäßig modernisiert, die letzte größere Modernisierung erfolgte im Jahr 2009. Die Übergabe erfolgt teils renoviert. Besonders hervorzuheben sind die großen, maßgefertigten Holz Isolierglasfenster, die sich stilsicher in die historische Architektur einfügen. Das Satteldach wurde kürzlich neu eingedeckt und befindet sich in sehr gutem Zustand.Im Inneren erwartet Sie ein klassischer Fischgrätparkettboden, der in den meisten Räumen für ein hochwertiges Wohngefühl sorgt. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist modern, geschmackvoll und von hoher Qualität.Ein großzügiger, eigener Garten rundet dieses Angebot ab und macht das Haus besonders attraktiv für Familien, die Stadtnähe und ein familienfreundliches Umfeld schätzen.Der Kaufpreis beträgt 750.000 Euro. Gern überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung persönlich vom Charme und dem guten Modernisierungszustand dieses besonderen Stadthauses. Für die Vereinbarung eines Termins senden Sie uns bitte eine Anfrage per E Mail.
