Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 4
89520 Heidenheim an der Brenz
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 10. November 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer gepflegten Wohneinheit des Heidenheimer Stadtteiles Mittelrain liegt diese tolle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet vom Balkon einen tollen Weitblick ins Grüne, meist sogar oberhalb der Nebelgrenze. Der Balkon ist zur Hälfte längsseitig überdacht. Das Badezimmer und die Toilette wurden im Jahr 2015 barrierearm renoviert und verfügen über elektrisch zu öffnende Lichtkuppeln und haben einen großen Handtuch-Heizkörper. Ebenso wurde der Balkon frisch abgedichtet und im Jahr 2023 neu gefliest. Die Wohnung ist sehr modern gegliedert, man hat nicht den klassisch abzweigeneden Flur, sondern diese perfekte andere Lösung. Es sind gesamt 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Die Küche ist mit integriertem Eßbereich sehr praktisch und ebenso großzügig gestaltet. Badezimmer und Toilette befinden sich in getrennten Räumen. Zudem sind noch sehr großzügige Kellerräume vorhanden. Einen Gemeinschaftstrockenraum für Wäsche gibt es ebenso. Zur Wohnung wird eine kostenfreie Parkmöglichkeit auf einem Stellplatz direkt neben dem Hauseingang angeboten, eine überbreite Garage kann in geraumer Zeit über ein Vorkaufsrecht separat erworben werden. Beheizt wird die Wohnanlage mit umweltfreundlicher Fernwärme durch die Stadtwerke Heidenheim.So funktioniert es
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