Kaufpreis 1.090.000 €
Zimmer 8
16247 Joachimsthal
Größe 444 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Selten am Markt! Angeboten wird eine großflächige Wohnimmobilie mit ca. 364 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 7 Zimmern, 2 Bädern, einer modernen Küche mit eigenem Essbereich und einem umfangreichen Officebereich, der an einer 80m² großen, im Gesamtobjekt integrierten Garage angrenzt. Die großzügig geschnittene Küche, den Officebereich und die Garage befinden sich im Erdgeschoss, erreichbar über 2 Eingangstüren. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit wunderbarem Blick auf den Werbellinsee, Kamin und großen Essbereich, Gästezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und beide Bäder befinden sich im ersten Obergeschoss. Verbunden sind beide Stockwerke über ein geräumiges Treppenhaus. Diese großräumige Immobilie eignet sich hervorragend für Familien mit 2 oder mehr Kindern und dem Bedarf nach mehr als ausreichend vorhandenem Wohnraum. Wenn eine Selbstnutzung nicht die Absicht darstellt, eignet sich dieses Objekt samt der üppigen Grundstücksfläche von mehr als 3400 m² auch für eine Umbauidee zu Ferienwohnungen im Maisonette Stil. Das Bestandsgebäude könnte mit einigen Umbaumaßnahmen in 4 gleichwertige 3 Raum Maisonette Wohnungen umgebaut werden, dafür die Gesamtfläche von 444m² genutzt werden und ganzjährig als vermietbare Ferienimmobilien dienen, da der Werbellinsee ein äußerst attraktives innerländisches Reiseziel in der schönen Region Brandenburg / Barnim ist. Weitergedacht bietet das große Grundstück weitere Möglichkeiten der Bebauung, als Beispiel könnte die bestehende Immobilie erweitert werden zu einer U Form mit Innenhof und Stellplätzen und somit weiteren Platz für Feriengäste schaffen.So funktioniert es
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