Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 12
66892 Bruchmühlbach-Miesau
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei.Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Bruchmühlbach-Miesau, Baujahr 1950. Dieses attraktive Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 579 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 220 m², verteilt auf vier Wohnungen und insgesamt zwölf Zimmer.Jede der vier Wohnungen ist liebevoll gestaltet und bietet eine Wohnfläche von etwa 55 m², die sich auf drei Zimmer verteilt - darunter zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Während die erste Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche verfügt, sind die restlichen drei Wohnungen mit einem komfortablen Bad mit Wanne ausgestattet.Aktuell sind drei der vier Einheiten vermietet. Die Vermietungssituation ist wie folgt: Die zweite Wohnung ist für 500€ monatlich vermietet, die dritte Wohnung für 395€ und die vierte Wohnung für 525€. Die erste Wohnung bietet potentiellen Käufern Flexibilität, da sie derzeit unvermietet ist und entweder zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung steht.Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die gepflegte Immobilie verspricht nicht nur eine attraktive Rendite, sondern bietet auch die Möglichkeit, in einem charmanten und ruhigen Wohnumfeld zu leben. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie mit großem Potenzial.