Kaufpreis 499.000 €
09130 Chemnitz
Größe 662 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten und 9 Stellplätzen im Hof im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg. Das Mitte der 1990er Jahre kernsanierte Haus wurde in den letzten Jahren umstrukturiert. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurden zu Wohnraum umgenutzt. Die Einheiten sind im vermietbaren Zustand. Derzeit wird in Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung an einer Vollvermietung gearbeitet. Den aktuellen Vermietungsstand senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.Im Zuge der Quartiersentwicklung des Stadtteils wurde im Frühjahr 2025 auf Fernwärme umgestellt. Die noch im Objekt befindliche Gasheizung wurde außer Betrieb genommen.Durch die Errichtung einer Balkonanlage könnten 6 Wohnungen eine bessere Ausstattung erhalten. Ein entsprechendes Angebot liegt vor.*Hofdurchfahrt *Treppenhaus Granit *Hochwertige Wohnungseingangstüren*Teilungserklärung in 13 ETW´s (12 Grundbücher)
