Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 6
18439 Stralsund
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In außergewöhnlicher Lage, direkt in erster Reihe zum Wasser, präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte in der beliebten Frankensiedlung in Stralsund. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über den Strelasund – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Das Haus wurde im Jahr 1936 erbaut und 1960 um einen Anbau erweitert. Auf rund 110 Quadratmetern Wohnfläche stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Familienhaus, Rückzugsort am Wasser oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Laufe der Jahre wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen: Das Dach des Haupthauses wurde 2002 saniert, die Fenster stammen aus dem Jahr 1993, und die Heizung wurde 2017 erneuert. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage sowie über mehrere Nebengebäude auf dem beeindruckend großen Grundstück von etwa 1.258 Quadratmetern.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengelass mit einer eigenen Bootshalle. Vom hinteren Teil des Grundstücks besteht ein separater Zugang, über den man mit einem Trailer direkt auf das Grundstück fahren kann, um das Boot bequem in die Halle zu schieben. Für Wassersportfreunde ist das ein unschätzbarer Vorteil – hier wird das Leben am und mit dem Wasser Wirklichkeit. Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Platz für Garten, Werkstatt, Freizeit, Tierhaltung oder einfach zum Genießen der Ruhe und des weiten Blicks über den Strelasund.Wer Freude daran hat, ein Objekt mit Geschichte und Charakter nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier die ideale Basis. Mit etwas handwerklichem Geschick und Sinn für Atmosphäre lässt sich dieser Ort in ein wahres Schmuckstück verwandeln – mit dem unvergleichlichen Bonus eines täglichen Meerblicks.Die Frankensiedlung gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Stralsunds. Sie vereint Ruhe, Natur und Wasserlage mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe, ebenso wie die historische Altstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Durch die Nähe zur B96n und zur A20 ist auch die Anbindung Richtung Rügen, Greifswald oder Rostock optimal.Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Stück Lebensqualität. Wer den Blick über den Strelasund liebt, wer das Wasser und die Weite sucht und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre und Gestaltungsspielraum legt, wird hier fündig. Ein Ort mit Seele, Geschichte und Potenzial – bereit für neue Ideen und neue Bewohner.
