Kaufpreis 535.000 €
Zimmer 5
54340 Klüsserath
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige und moderne Einfamilienhaus wurde ca. 2021 erbaut und überzeugt mit einer klassischen und durchdachten Aufteilung über zwei Etagen.Die Wohnfläche beträgt ca. 135m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender offenen Küche und Zugang zum großzügigen und überdachten Balkon. Von diesem haben Sie eine tolle Aussicht und können ruhige Abendstunden genießen.Hinzu kommt ein attraktives Bad mit bodentiefer Dusche und ein Büro. Der Abstellraum bietet Ihnen genügend Staufläche.Im Untergeschoss befinden sich drei schöne und helle Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit Dusche und Wanne und Doppelwaschbecken.Ebenso befindet sich hier der Technikraum mit der Heizung und Möglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.Die Immobilie wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Außerdem wird eine PV-Anlage betrieben.Das Objekt lässt keine Wünsche offen, z.B Fußbodenheizung, moderne Technik und Ausstattung.Der Garten eignet sich ideal zum Spielen der Kinder, der Terrassenberiech lädt zu ruhigen und sonnigen Stunden ein.Stellplätze sind zahlreich vor und neben dem Haus verfügbar.Es besteht die Möglichkeit einen KfW-Kredit von 100.000,00€ für einen Zinssatz von 0,75% zu übernehmen.Einziehen und wohl fühlen! Das Motto beschreibt diese tolle Immobilie im Moselort Klüsserath.So funktioniert es
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