Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
89079 Ulm
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Maisonettewohnung im Ulmer Stadtteil Wiblingen erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses und bietet auf ca. 139 m² ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht, Raum und Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss besticht durch helle Räume und eine offene Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche, in den beheizten Wintergarten sowie in einen praktischen Abstellraum mit angrenzendem Dachraum - ideal für zusätzlichen Stauraum.Der Wintergarten öffnet sich zur sonnigen Loggia, die beide mit Südausrichtung einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Zwei weitere Abstellräume schaffen zusätzliche Ordnungsmöglichkeiten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Über den zentralen Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, das zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine kleine Teeküche bietet - optimal für Kinder oder ein Home-Office.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz und einen Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme aus dem Baujahr. Die Wohnung liegt in ruhiger, grüner Umgebung und verbindet entspanntes Wohnen mit einer exzellenten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen.Diese Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Lichtführung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Wohnerlebnis bietet.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
