Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 10
34369 Hofgeismar
Größe 308 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1700 als Teil einer ehemaligen Gutshofanlage mit 3 Vollgeschossen und nicht ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Objekt wurde in den 1960er bzw. 1990er Jahren durch die Eigentümer modernisiert. Zuletzt wurde das Treppenhaus aufwändig saniert und präsentiert sich im modernen Stil. Das Objekt bietet Ihnen verschiedene Nutzungskonzepte mit bis zu 3 separaten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche, zwei hintereinander liegende, große und moderne Hobbyräume, ein Bad und verschiedene Wirtschafträume zur Verfügung. Die Einheit im Obergeschoss umfasst eine 3-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Wohnküche und großem Wohnzimmer. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 5-Zimmer Wohnung, die Einheit ist bis auf die Fenster auf dem Stand der 1960er Jahre, hier besteht Modernisierungsbedarf. Der Außenbereich ist pflegeleicht mit Bäumen, Sträuchern und einer großen Rasenfläche angelegt. Neben den Garagen wurde eine überdachte Sitzecke eingerichtet mit Blick ins Grüne. Hinter dem Haus befindet sich ein ehemaliger Stall, der als zusätzliche Garage und Abstellfläche dient. DenkmalschutzDie vorgestellte Immobilie ist in der Denkmaltopographie des Landkreises Kassel als "Kulturdenkmal" gemäß § 2 Abs. 1 HDSchG eingestuft und unterliegt somit den Vorschriften des Denkmalschutzes. Das Objekt hat eine künstlerische Bedeutung des barocken Fachwerkgefüges mit geschnitztem Bauornament, geschichtliche Bedeutung im Zusammenhang mit der Gutsanlage und als dreigeschossiger, früher Rähmbau.Beziehbar nach Vereinbarung.
