Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 7
29525 Uelzen
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++ INVESTOREN aufgepasst! ++Denkmalgeschütztes Doppelhaus mit großem Grundstück und vielfältigem Entwicklungspotenzial in UelzenDieses sanierungsbedürftige und denkmalgeschützte Zweifamilienhaus/Doppelhaus in guter Lage der Hansestadt Uelzen bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entwicklung und Wertsteigerung.Das historische Fachwerkhaus wurde ca. 1805 erbaut und steht auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von rund 855 m². Aktuell verfügt das Gebäude über zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m².Das Haus steht leer, ist teilweise geräumt und kann sofort übergeben werden.Ihre Optionen im Überblick:- Energetische Sanierung: -> Umsetzung als KfW-Effizienzhaus Denkmal (z. B. KfW 261) -> Förderungen und Tilgungszuschüsse möglich- Sanierung + Neubau: -> Erweiterung oder Neubau eines weiteren Gebäudes im hinteren Grundstücksbereich (z. B. Doppelhaus)- Abriss und Neubau (nach Aufhebung des Denkmalschutzes)Dieses Objekt bietet Investoren, Projektentwicklern und Sanierungsexperten vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - von der klassischen Denkmal-Sanierung bis hin zum modernen Neubauprojekt mit attraktiver Renditeperspektive.Haben wir Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns für einen Beratungstermin.Ähnliche Angebote
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