Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 7
32689 Kalletal
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der begehrtesten Wohnlage von Kalletal-Hohenhausen präsentiert sich dieses repräsentative Einfamilienhaus als gelungene Symbiose aus klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Das ursprünglich als Okal-Fertighaus konzipierte Gebäude wurde im Jahr 2003 durch einen individuell gestalteten Anbau erweitert, der mit seinem geschwungenen Tonnendach einen markanten architektonischen Akzent setzt. Während der Altbau mit traditionellem Satteldach überzeugt, wurde die Fassade des Anbaus sowie das Dachgeschoss umfassend gedämmt - ein klares Bekenntnis zu Energieeffizienz und Wohnqualität.Auf großzügigen ca. 248 m² Wohnfläche verteilen sich sieben helle und vielseitig nutzbare Zimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die moderne Raumaufteilung schafft ein offenes und zugleich behagliches Wohnambiente, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Teppich und Laminat unterstreichen die Individualität der Räume und bieten ein angenehmes Wohngefühl.Das Anwesen verfügt über ein großes Carport, das nicht nur Schutz für Fahrzeuge bietet, sondern auch den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses abrundet. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und wird durch eine überdachte Terrasse ergänzt, die selbst an kühleren Tagen zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.Beheizt wird das Objekt über eine zuverlässige Ölheizung, wobei ein Gasanschluss bereits vorhanden ist und somit zukünftige Optionen offenhält. Dieses Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur, durchdachte Modernisierungen und eine Top-Lage - ein echtes Zuhause mit Charakter und Komfort.
