Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 5
18439 Stralsund
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte in Stralsund-Andershof zeigt schon von außen, worauf es bei diesem Angebot wirklich ankommt: Platz, Lage und Möglichkeiten. Wer hier kauft, investiert in ein Stück solides Mauerwerk aus dem Jahr 1936 - und in ein Grundstück, das mit rund 1.200 m² die Grundlage für ein weites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten schafft. Luftlinie kaum 300 m vom Strelasund entfernt, liegt das Haus in einem beliebten Viertel, das sowohl Ruhe als auch die Nähe zum Wasser vereint.Mit 118 m² Wohnfläche, aktuell auf fünf Zimmer verteilt, bietet die Immobilie genügend Raum, um eigene Ideen umzusetzen. Wände können verändert oder neu gedacht werden, sodass ein ganz persönlicher Grundriss entstehen kann. Das Bad und ein separates WC sind vorhanden, die Grundsubstanz ist stabil - es braucht jedoch frische Energie, um das Haus in ein Zuhause zu verwandeln, das modernen Ansprüchen entspricht.Besonders wertvoll ist das Grundstück. Hier kann ein Obstbaum stehen bleiben, ein Spielbereich für Kinder oder eine großzügige Terrasse entstehen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gewachsenen Strukturen, kurzen Wegen und der unmittelbaren Nähe zum Wasser - ein entscheidender Vorteil, der nicht nachträglich geschaffen werden kann.Darüber hinaus bietet das Objekt weitere klare Vorteile: Die Größe macht es ideal für Familien, die Wert auf Platz und Entwicklungsspielraum legen. Wer hier investiert, profitiert von der Zukunftssicherheit einer gefragten Lage und von der Möglichkeit, durch Sanierung und Modernisierung eine spürbare Wertsteigerung zu erzielen. Gleichzeitig lässt sich das Haus flexibel an verschiedene Lebensphasen anpassen - sei es als Zuhause für eine wachsende Familie oder für einen komfortablen Ruhesitz mit Platz für Hobbys. Hinzu kommt der nachhaltige Gedanke: Bestehendes weiterzuentwickeln schont Ressourcen und schafft bleibenden Wert.
