Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 10
24861 Bergenhusen
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche historische Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1920 vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Mit rund 300 m² Wohnfläche auf einem 820 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Haupt- und Anliegerwohnung.Erdgeschoss - Wohnen mit CharakterIm Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, darunter ein kleines Büro, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Speisekammer sowie ein frisch saniertes Duschbad.Vom großzügigen Flur gelangen Sie in den beeindruckenden Wohnbereich, der mit seiner historischen Gestaltung ein einzigartiges Ambiente schafft. Ein altes Scheunentor führt direkt auf die neu gepflasterte Terrasse und in den Garten.Separate Anliegerwohnung mit eigenem EingangDie Anliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang auf der Rückseite der Immobilie. Sie ist aufgeteilt in: Schlafzimmer, Flur, Wohnküche und modernes Duschbad (Fenster von 2022).Zur Anliegerwohnung gehören ein Carport, eine eigene Terrasse sowie ein Gartenanteil mit Obstbaumbestand - ideal für Gäste, ältere Kinder oder als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit.Dachgeschoss - Platz für die ganze FamilieIm Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein modernes Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie ein sehr großzügiges Zimmer, das bisher als Hobbyraum genutzt wurde. Von hier führt eine Bodenlukentreppe in den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Ab 01.01.2026 mietfrei verfügbarDieses Haus ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber historischer Bausubstanz, die den Charme alter Zeiten zu schätzen wissen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.Ein ausführliches Exposé mit weiteren Objektfotos erhalten Sie auf Anfrage.