Kaufpreis 99.000 €
59846 Sundern (Sauerland)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Kombination ist schon selten und ungewöhnlich: keine 500 m zu Fuß bis in die Ortsmitte und nur ein paar Schritte bis in den (eigenen) Wald! Das angebotene Flurstück teilt sich auf in 1051m² Wohnbaufläche und 4486m² Waldfläche. Die Hanglage wird den Bau eines Kellergeschosses nötig machen, bietet aber einen schönen Blick über Sundern. Der Westhang profitiert von einer guten Besonnung bis in die Abendstunden. Das ebenfalls hängige aber noch recht begehbare Waldstück besteht laut Begutachtung aus Laubwald mit vorwiegend Traubeneichen (ca. 65% Flächenanteil), Hainbuchen (25%) und Rotbuchen (10%). Im oberen Teil durchquert ein Waldweg das Grundstück. Das Waldstück endet an einem Wirtschaftsweg / Feldweg und ist somit auch von der Rückseite erreichbar.Sie haben hier die Gelegenheit ein Bau- und Waldgrundstück in einer höchst seltenen Kombination zu erwerben. Zu einem besonderen Bauplatz gibt es noch das eigene Waldstück als Freizeitfläche, Abenteuerspielplatz Ihrer Kinder und dazu vermutlich einen Lebensvorrat an Feuerholz zum Heizen.
