Kaufpreis 3.600.000 €
Zimmer 8
65191 Wiesbaden
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer der exklusivsten Adressen Wiesbadens - der Sonnenberger Straße 43. In der historischen Villa Fortuna, einem architektonischen Juwel aus der Gründerzeit, präsentiert sich diese außergewöhnliche Etagenwohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 340 m². Die Immobilie vereint stilvolle Altbau-Elemente mit zeitloser Eleganz und luxuriösem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die gesamte Etage im zweiten Obergeschoss ist über einen original erhaltenen historischen Aufzug erreichbar - ein Statement für Stil und Klasse. Der großzügige Grundriss umfasst insgesamt acht lichtdurchflutete Zimmer, drei edle Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Balkone - einer nach Osten mit traumhaftem Blick in den angrenzenden Kurpark, der andere sonnig nach Südwesten ausgerichtet - erweitern das Wohnerlebnis ins Freie. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten mit originalem Terrazzo-Boden, der ebenfalls einen unverbaubaren Blick ins Grün des Kurparks gewährt. Die klassische Altbauarchitektur wird durch hochwertige Ausstattungsdetails unterstrichen: Hohe Decken mit originalem Stuck, elegante Flügeltüren und ein edler, tiefschwarzer Fischgrätparkettboden verleihen der Wohnung eine unvergleichliche Atmosphäre. Jeder Raum besticht durch Großzügigkeit und Stil - ideal für repräsentatives Wohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Weitere Ausstattungsmerkmale:- Historischer Personenaufzug- Zwei Balkone mit Ost- und Südwest-Ausrichtung- Wintergarten mit Terrazzo-Boden und Parkblick- Drei stilvolle Badezimmer und ein Gäste-WC- Außenstellplatz direkt am HausDie Lage dieser Immobilie ist ebenso außergewöhnlich wie das Objekt selbst: Direkt am Wiesbadener Kurpark gelegen, bietet die Villa Fortuna urbanes Leben in ruhiger, grüner Umgebung. Die Sonnenberger Straße zählt zu den besten Wohnlagen der Stadt - zentral, prestigeträchtig und von geschichtsträchtiger Architektur geprägt. Die Etage ist aktuell vermietet. Aus Gründen des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich. Wesentlicher Energieträger ist Gas.