Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 3
90518 Altdorf b. Nürnberg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienkomplexes das in 1993 in solider Massivbauweise erstellt wurde. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 18 Wohnungseigentumseinheiten. Die Eigentumsanlage steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Käufer erwirbt nur die Immobilie, nicht das Grundstück, der Kaufpreis ist dadurch deutlich niedriger. Eine Chance, besonders für junge Käufer. Erbpacht hat mehr Vor- als Nachteile und ist viel besser als ihr Ruf. Lassen Sie sich überzeugen!Auf dieser ersten Ebene verfügen Sie über zwei helle Schlafräume, einer mit Gaube, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken, eine Küche samt moderner Marken-Einbauküche mit Lackfronten im Farbton "greige" sowie Marken-Edelstahlgeräten und ein sonniges Esszimmer mit spektakulärer offener Deckenlösung zur Galerie sowie Zugang zur uneinsehbaren Dachloggia mit Blick in grüne Gärten. Von der Diele aus gelangt man auch über die Wendeltreppe nach oben in die zweite Etage der Wohnung. Dort erstreckt sich ein großzügiger Galeriebereich, der sich sowohl zum Wohnen, Arbeiten oder auch als Schlafbereich hervorragend eignet. Direkt anschließend befindet sich ein zweites Badezimmer, hochwertig ausgestattet mit Granitsteinfliesen, Dusche mit Echtglastür und einem Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel...So funktioniert es
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