Kaufpreis 353.500 €
Zimmer 3
86343 Königsbrunn
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Südbalkon/Loggia in zentraler und ruhiger Lage von Königsbrunn - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.Die Wohnanlage nennt sich ,Wohnpark am See' und besticht durch ihre einmalige Lage direkt am Ilsesee, die absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr und die exklusive Wohnqualität - Eigenschaften, die den besonderen Wert und die langfristige Wertentwicklung dieser Immobilie nachhaltig sichern.Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 1993 in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle, lichtdurchflutete Räume sowie einen geräumigen, überdachten Südbalkon, der sonnige Wohnbereiche garantiert. Das moderne Badezimmer mit Fenster überzeugt durch eine Dusche, eine Wanne sowie einen praktischen Waschmaschinenabstellplatz und begeistert in Ausstattung und Komfort auf ganzer Linie. Ein zusätzliches Gäste-WC lässt keine Wünsche offen. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, welche direkt unter dem Gebäude ablösbar sind (jeweils 20.000 €).Die Wohnung ist derzeit an gewissenhafte und zuverlässige Mieter vermietet. Eigennutzung ist jedoch ebenfalls denkbar. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zu den Konditionen der Vermietung zur Verfügung.Die Wohnanlage überzeugt durch eine ruhige und gepflegte Umgebung mit idyllischer Bepflanzung, eine gehobene Nachbarschaft sowie eine zentrale Lage in Königsbrunn - ideal für alle, die Ruhe, gehobenes Wohnen und gute Anbindung schätzen. Ein Hausmeisterbetrieb sorgt für Pflege und Wartung des Gebäudes, die Instandhaltung der technischen Anlagen sowie die Sauberkeit der gemeinschaftlich genutzten Bereiche, sodass ein stets gepflegtes Wohnumfeld gewährleistet ist.
