Kaufpreis 347.000 €
Zimmer 7
52428 Jülich
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde ca. 1957 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 981 m² großen Grundstück. Über eine Toreinfahrt gelangen Sie auf das Grundstück der zum Verkauf stehenden Immobilie und den über wenige Treppenstufen höherliegenden Hauseingang.Auf rd. 194 m² Wohnfläche verfügt das Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich über eine Küche mit Vorratskammer, ein Duschbad, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzendem Wintergarten sowie ein Esszimmer. Über den Wohnbereich haben Sie Zutritt zur Terrasse und können die Aussicht auf Ihren Garten genießen.Das Obergeschoss beherbergt eine Diele, ein Bad mit Wanne, drei Kinderzimmer, sowie einen Balkon mit Blick auf den Zufahrtsweg und Garten. Sowohl ein weiteres Kinderzimmer, als auch ein Schlafzimmer mit angrenzendem WC bilden das Dachgeschoss. Highlight im Schlafzimmer ist der offene Blick zum Giebel mit weiterer Fläche zur individuellen Nutzung. Der Keller des Objekts besteht aus sechs Räumen. Darunter befinden sich unter anderem ein Kellerraum mit einem möglichen zweiten Duschbad, eine Werkstatt, ein Vorratsraum, ein Lagerraum als Stauraum für Brennholz zur Versorgung des Kaminofens im Wohnbereich, eine Nische als Staufläche, sowie ein Heizungsraum mit Tankanlage als Durchgang in eine Waschküche mit direktem Zugang zur Garage. Der großzügig angelegte Garten bietet eine gelungene Mischung aus Wiesen- und Beetfläche. Ein im Erdboden eingelassener Stahlwandpool wartet auf seine zweite Chance und rundet das familienfreundliche Immobilienangebot gelungen ab.Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
