Traumhafte Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in sehr guter Lage

Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
55122 Mainz
Größe 60 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    Traumhafte Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenin sehr guter Lage von Mainz-GonsenheimIm Überblick:- 2 Zimmer, Küche und Badezimmer- zzgl. große Terrasse und eigener Gartenbereich- im Hochparterre des kernsanierten, historischem Canisius Carrée- Aufzug vorhanden und komplett barrierefrei- äußerst gepflegter Allgemeinzustand- aktuell an zuverlässige Einzelperson vermietetWohnfläche:ca. 60 m²Aufteilung:großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, schöner, großer Balkon mitTreppe in den Gartenbereich, praktischer Abstellraum, Schlafzimmer und Bad mitWanne und Duscheaußerdem:eigener Kellerabstellraum und Gemeinschafts-FahrradkellerBaujahr:kernsaniertes Mehrfamilienhaus aus ca. 1938 Sanierung erfolgte in 2015Ausstattung:mit Liebe zum Detail sanierte Immobilie und hochwertig ausgestattet, u.a. massive Parkettböden, schick undzeitlos gefliestes Badezimmer und überhohe RaumhöheZustand:sehr gepflegter AllgemeinzustandFenster:isolierverglaste HolzfensterHeizung:Fernwärme über FußbodenheizungEnergieausweis:lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vorHausgeld:ca. 300,- EUR/Monat inkl. RücklagenLage:in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur vor Ort,Supermärkte, Ärzte und Banken auf der Breiten Straße fußläufig erreichbar,Park in direkter Nähe, Straßenbahnstation weniger Gehminuten entfernt1-A Anbindung ins gesamte Rhein-Main-GebietStellplatz:ebenerdig anfahrbarer TiefgaragenstellplatzMiete:seit August 2018 an eine ruhige Einzelperson vermietet,die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 752,- EUR/Monat (inkl. Stellplatz)Sonstiges:aufgrund der Vermietung werden umfangreich bearbeitete Fotos gezeigtKaufpreis:zzgl. 25.000, - EUR für den TG-StellplatzFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
    zu den Kontaktinfosjetzt kostenlosen Suchagenten aktivieren
    Nach oben scrollen