Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
42109 Wuppertal
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für Familien - solide Massivbauweise mit PotenzialDieses klassische Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich auf einem ca. 226 m² großen Grundstück und bietet rund 104 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Haus ist vollunterkellert, massiv gebaut und punktet mit einem schönen Garten, einer Terrasse sowie einem Stellplatz direkt am Haus.Durchgeführte Modernisierungen - wie die Dacherneuerung mit Wärmedämmung (1999), neue Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung (1995) sowie die Modernisierung der Bäder und des Innenausbaus (1995) - schaffen eine solide Basis. Gleichzeitig besteht Gestaltungsspielraum für individuelle Wünsche.RaumaufteilungErdgeschossEin freundlicher Eingangsbereich mit Diele heißt Sie willkommen. Hier befinden sich auch das Gäste-WC sowie die helle Küche mit Essplatz. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses: große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den grünen Außenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.ObergeschossDas Obergeschoss bietet Platz für ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das modernisierte Badezimmer rundet die Etage ab.DachgeschossDas Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und wird als Stauraum genutzt. Durch die vorhandene Grundfläche ist eine praktische und geordnete Lagerung möglich.KellergeschossDas vollunterkellerte Haus verfügt über einen Flur, einen Wasch- und Abstellraum, den Heizungsraum sowie einen zusätzlichen Hobbyraum. Über den Waschraum besteht ein direkter Zugang in den Garten - praktisch und funktional.
