Kaufpreis 2.100.000 €
Zimmer 9
90453 Nürnberg
Größe 600 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Hauseingang befindet sich im Neubau und führt in eine repräsentative Eingangshalle mit offenem Wohnkonzept, einem großen Wohnzimmer sowie Esszimmer. Die Treppe im Neubau führt ins Obergeschoss zu zwei großen Schlafzimmern jeweils mit Bad en Suite. Ein Schlafzimmer verfügt über einen großen Balkon. Der Neubau ist nicht unterkellert. Am Übergang zum sanierten Altbau geht es in den neugestalteten Keller. Hier wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut und alle Leitungen, Kabel und Rohre wurden erneuert. Das Treppenhaus inkl. Treppengeländer im Altbau wurden aufwändig saniert, das Treppengeländer ist aus massivem Messing, die Stuckarbeiten an Wand und Decke wurden mit viel Liebe zum Detail saniert und mit echtem Blattgold verziert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite und eine Küche mit Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer eines ebenfalls mit Bad en Suite sowie ein Büro. Das Dachgeschoss wurde neu gebaut mit einem großzügigen Walmdach mit vielen Dachflächenfenstern. Das Dach ist noch nicht ausgebaut und bietet dadurch die Möglichkeit für den neuen Eigentümer sich selbst zu verwirklichen. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Anbau mit 50 qm welcher als Außenküche ebenfalls mit Einbauküche genutzt wird. Zusammenfassend ist zu erwähnen das nur hochwertige Materialien, wie Echtholzparkett, Marmorfliesen, Blattgold und handgeschnitze Masivholztüren inkl. Zarken verbaut wurden.