Kaufpreis 180.850 €
Zimmer 1
86343 Königsbrunn
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in zentraler und ruhiger Lage von Königsbrunn - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.Die Wohnanlage nennt sich ,Wohnpark am See' und besticht durch ihre einmalige Lage direkt am Ilsesee, die absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr und die exklusive Wohnqualität - Eigenschaften, die den besonderen Wert und die langfristige Wertentwicklung dieser Immobilie nachhaltig sichern.Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 1993 in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Gestaltung, ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente sowie einen Südbalkon, der sonnige Stunden garantiert. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Duschwanne sowie einem praktischen Waschmaschinenabstellplatz und lässt in Ausstattung und Komfort keine Wünsche offen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der direkt unter dem Gebäude ablösbar ist (20.000 €).Die Wohnung ist derzeit an einen gewissenhaften und zuverlässigen Mieter vermietet. Eigennutzung ist jedoch ebenfalls denkbar. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zu den Konditionen der Vermietung zur Verfügung.Die Wohnanlage überzeugt durch eine ruhige und gepflegte Umgebung mit idyllischer Bepflanzung, eine gehobene Nachbarschaft sowie eine zentrale Lage in direkter Nähe vom beliebten Ilsesee in Königsbrunn - ideal für alle, die Ruhe, gehobenes Wohnen und gute Anbindung schätzen. Ein Hausmeisterbetrieb sorgt für Pflege und Wartung des Gebäudes, die Instandhaltung der technischen Anlagen sowie die Sauberkeit der gemeinschaftlich genutzten Bereiche, sodass ein stets gepflegtes Wohnumfeld gewährleistet ist.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
