Kaufpreis 1.211.350 €
Zimmer 9
86343 Königsbrunn
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Immobilienpaket in zentraler und ruhiger Lage von Königsbrunn - ideal für Kapitalanleger/Eigennutzer:Die Wohnanlage nennt sich ,Wohnpark am See' und besticht durch ihre einmalige Lage direkt am Ilsesee, die absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr und die exklusive Wohnqualität - Eigenschaften, die den besonderen Wert und die langfristige Wertentwicklung dieser Immobilie nachhaltig sichern.Zum Verkauf steht ein hochwertiges Paket aus vier Eigentumswohnungen in einem 1993 in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde laufend gepflegt und instand gehalten. Die Einheiten können wahlweise auch einzeln erworben werden, wodurch sich für Investoren flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Die Exposés der einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Wohnanlage besticht durch eine ruhige, gepflegte Umgebung mit idyllischer Bepflanzung sowie eine gehobene Nachbarschaft und zentrale Lage in Königsbrunn - ideal für alle, die Ruhe, gehobenes Wohnen und optimale Anbindung schätzen.Die Wohnungen überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Laminatböden und eine durchdachte Raumaufteilung. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder, im Fall der Dachgeschosswohnung, über zwei Dachterrassen, die dank optimaler Südausrichtung sonnige Wohnbereiche schaffen. Zwei der Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, die Küchen der anderen Wohnungen gehören den Mietern. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil (ca. 5?m² Nutzfläche, die Dachterrassenwohnung über ein besonders großes mit ca. 10?m² Nutzfläche). Das helle und freundliche Treppenhaus mit großer Verglasung sorgt für einen maximalen Lichteinfall und lässt keine Wünsche offen. Ein Hausmeisterbetrieb kümmert sich um die Pflege des Gebäudes, die Wartung der technischen Anlagen sowie um Sauberkeit und Ordnung in den gemeinschaftlich genutzten Bereichen, sodass ein stets gepflegtes und einladendes Wohnumfeld gewährleistet ist.So funktioniert es
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