Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 6
26603 Aurich
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, historische Stadthaus aus dem Jahr 1896 besticht durch seine erstklassige Innenstadtlage in Aurich und vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Aktuell wird das Gebäude ausschließlich gewerblich genutzt, eine Übergabe ist ab Mai 2027 möglich.Im Jahr 1999 wurde das Stadthaus umfassend saniert und befindet sich heute in einem hervorragenden Zustand. Mit einer Gesamtfläche von ca. 190 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.120 m² bietet die Immobilie viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Historische Kaminöfen sorgen für ein gemütliches Ambiente, während eine moderne Gas-Zentralheizung für zeitgemäßen Komfort sorgt. Hochwertige Holzfußböden und doppelt isolierverglaste Kunststofffenster runden die Ausstattung ab.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich, der viel Raum zur Entspannung bietet. Zudem stehen drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, sind individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl für private als auch gewerbliche Nutzung ideale Voraussetzungen.So funktioniert es
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