Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 3
93474 Arrach
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1951 erbaut und befindet sich auf einem ca. 726 m² großen Grundstück.Im Erdgeschoss befindet sich der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich, das Gäste-WC der Wintergarten und die Sauna.Im Obergeschoss sind ein Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer vorhanden.Auf dem Dach der Immobilie wurden 2 Photovoltaikanlagen installiert. Neben der Einspeisevergütung von ca. 2500 Euro netto ist gleichzeitig eine Nutzung von Eigenstrom durch die Anlage möglich.Zudem verfügt das Haus über eien funktionierende Solarthermie, mit welcher man via Sonnenenergie eine kostenfreie Warmwasserquelle hat.Es liegt eine derzeitige Stromeinspeisevergütung von monatlich ca. 300 Euro vor, die noch 2 Jahre bezahlt wird.Das Objekt wird kostensparend durch eine Zentralheizung mit Pufferspeicher beheizt. Der Küchenherd wird ebenfalls mit diesem Heizsystem betrieben. Im angrenzenden Carport finden sowohl ein Kleinbus als auch ein kleiner PKW seinen Platz.Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über ein persönliche Kontaktaufnahme.
