Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 2
22309 Hamburg
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einen großzügigen Grundriss mit Blick in die Kleingärten und kurze Wege für die Erledigungen des täglichen Bedarfs - das bietet die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung. Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich über 2,5 Zimmer und befinden sich im 1. OG eines im Jahre 1974 errichteten Wohnensembles mit insgesamt 114 Einheiten sowie 44 Tiefgaragenstellplätzen und 31 Außenstellplätzen. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Das weitläufige Grundstück misst ca. 7.518 m².Der Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Schränke. Zentraler Punkt ist der gut belichtete, große Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, welches optimal als Esszimmer genutzt werden kann. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Darüber hinaus gibt es ein Wannenbad sowie einen kleinen Abstellraum - jeweils vom Flur erreichbar.Das Wohngeld für die Wohnung liegt derzeit bei ca. 243,00 € pro Monat. Darin enthalten ist unter anderem auch die monatliche Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 24,00 €. Die Wohnung wird frei geliefert und kann kurzfristig übergeben werden.
