Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 3
97422 Schweinfurt
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese ansprechende Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Betreten wird diese über einen großflächigen Eingangsbereich, welcher die offen gestaltete Küche samt Einbauküche und zugehörigen Elektrogroßgeräten beinhaltet. Die sanitären Anlagen der Einheit bestehen aus einem sanierten Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch sowie aus zwei weiteren separaten WCs mit vorgelagertem Waschbecken. Die Waschmaschine sowie der Trockner sind ebenfalls in diesem Bereich vorzufinden. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum steht ergänzend im Kellerbereich zur Verfügung. Durch das geräumige Wohn-/Esszimmer ist der Zugang auf die Terrasse sowie in das benachbarte weitere Zimmer gegeben. Bodengleiche Fensterflächen sorgen für eine schöne Belichtung. Abgerundet wird die Immobilie durch einen Abstellraum sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Zur Einheit gehören weiterhin zwei Kellerabteile sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Vier PKW Außenstellplätze gehören zur Einheit und sind im Kaufpreis enthalten. Betreut wird die Immobilie durch eine Schweinfurter Hausverwaltung sowie durch einen Hausmeister.Es handelt sich um eine Erbbaurechtsimmobilie. Der Erbbauzins beläuft sich auf 1.984,20 € p. a. und somit rd. 165,35 € p. m. | Erbbaurechtsbestellung 1994 auf die Dauer von 66 Jahren. Die Restlaufzeit beläuft sich entsprechend auf 35 Jahre. | Sprechen Sie uns bzgl. der detaillierten Erbbaurechtsunterlagen gerne an.
