Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 5
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Sauna und sonnigem Garten!Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigenEnergieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese schöne Doppelhaushälfte vereint eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen und eine ideale Ausrichtung, die für ganztägige Sonneneinstrahlung sorgt. Das Haus bietet ein komfortables Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten - perfekt für Familien oder Paare. Die Immobilie ist nach WEG geteilt.ErdgeschossDer Eingangsbereich wurde kürzlich modernisiert und führt Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Küche bietet. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der sich als lichtdurchfluteter Rückzugsort anbietet und den Blick ins Freie eröffnet. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den schönen Außenbereich, der nicht nur Platz für entspannte Grillabende bietet, sondern auch ausreichend Raum für Kinder zum Spielen. Eine Regenwasserzisterne sorgt für nachhaltige Gartenbewässerung.ObergeschossHier befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit einer großen, begehbaren Dusche - ideal für den täglichen Komfort.DachgeschossDas Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer und einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, der viel Entspannung verspricht.Modernisierungen laut Eigentümer:Umstellung auf eine sparsame Gas-Brennwert-Heizung (Januar 2024)Erneuerung des Eingangsbereichs inkl. neuer Haustürneues Treppengeländer im AußenbereichBadezimmer im Obergeschoss mit begehbarer DuscheWintergartenanbau (ca. 1996/1997)Weitere Highlights:eigene Einzelgarage direkt vor dem Haushochwertige BodenbelägeFahrradgarage
