Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 6
51503 Rösrath
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Charme und die gute Energie dieses freistehenden Einfamilienhauses wird Sie direkt beim Betreten des Eingangsbereiches einladend empfangen. Ursprünglich im Jahr 1897 errichtet, erfolgte im Jahr 1955, bis auf den Keller und die Fundamente, der Neu- und Umbau der Immobilie. In den Jahren 1997 bis 2013 wurde das Einfamilienhaus inklusive dem Kellerbereich umfassend kernsaniert.Die Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den offen gestalteten, gemütlichen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich. Der vorhandene Kaminofen sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit und die neuwertige SieMatic-Einbauküche inklusive der Miele-Elektrogeräte verbleibt im Objekt. Über die Küche oder den Wohnbereich gelangen Sie auf die Ost- und die Südterrasse sowie in den schön angelegten, aber pflegeleichten Garten. Ein geschmackvolles Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab.Über die massive Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang auf den zur Gartenseite befindlichen, überdachten Südbalkon und ein großzügiges Fensterbad, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette.Im bis in die Dachspitze ausgebauten Dachgeschoss empfängt Sie zunächst eine kleine Empore, die sich ideal als Arbeitsbereich eignen würde. Hieran schließt sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer an.Das teilweise mit Bruchsteinen erstellte Untergeschoss ergänzt das Einfamilienhaus mit einem klimatisch hervorragenden Vorratskeller, dem Heizungsraum und dem Öltankraum.Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen auf der Rückseite des Grundstücks ein Doppelcarport oder neben dem Haus ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zudem haben Sie die Möglichkeit die große Fläche neben der Ost-Terrasse als zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten zu nutzen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
