Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 2
96052 Bamberg
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Areal der ehemaligen "Mechanischen Seilerwarenfabrik Bamberg" wurde ab 2014 zu einem autofreien Wohnpark umgewandelt. Damit entstand mitten in der Welterbestadt eine gelungene Symbiose aus moderner Wohnkultur und epochaler Industriearchitektur. Die aus den Jahren 1885 bis 1914 stammenden Gebäude wurden mit modernen Stilmitteln ergänzt und bilden eine ansprechende Wohnsiedlung mit unterschiedlichsten Wohnformen.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der ehemaligen Sheddach-Halle, welche Einzeldenkmal-Status genießt. Sie erreichen sie direkt über einen eigenen Außenzugang. Der Wohnbereich ist weitgehend loftartig offen gestaltet. Dunkler Industrieboden ist pflegeleicht und strapazierfähig und unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser Immobilie. Zum Schlafzimmer im Dachgeschoss führt eine großzügige Innentreppe. Hier ist behaglicher Eichenparkett verlegt.Highlight: Auf der ca. 25 m² großen Dachterrasse genießen Sie großzügige Ausblicke und die wärmenden Strahlen der Nachmittags- und Abendsonne.Das Tageslicht-Badezimmer ist sehr komfortabel dimensioniert und mit einer Badewanne sowie einer großen ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der Fußboden ist per Elektro-Zusatzheizung temperierbar. Ausstattungselemente von Philippe Starck und Duravit ergänzen das hochwertige Ambiente. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Die ästhetische Einbauküche von Allmilmö mit ihren SMEG-Einbaugeräten wurde erst 2024 installiert und ist im Kaufpreis enthalten.Waschmaschine, Trockner und Co. verstecken sich im praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich steht im Parkhaus ein weiterer externer Abstellraum zur Verfügung.Ebenfalls im Parkhaus liegt der mitverkaufte Pkw-Stellplatz. Dabei handelt es sich nicht um das öffentliche Parkhaus an der Lichtenhaidestraße sondern um die Parketagen im Zentralgebäude, das nur für Bewohner zugänglich ist.
