Kaufpreis 99.000 €
93133 Burglengenfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie träumen vom eigenen Haus in familienfreundlicher Umgebung? Dieses 277?m² große Baugrundstück in Burglengenfeld bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung zu verwirklichen.Das Grundstück liegt in einer charmanten Vorstadtlage - umgeben von Einfamilienhäusern, Gärten und einem nachbarschaftlich geprägten Umfeld. Die Straße ist ruhig, der Alltag hier entspannt. Ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf ein sicheres Wohnumfeld und kurze Wege in die Stadt legen.Ein großer Vorteil: Für das Grundstück besteht kein Bauzwang. Eine Bebauung ist gemäß §34 BauGB zulässig. Das bedeutet, dass kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan vorliegt, jedoch eine umliegende Bebauung besteht. Ein Bauvorhaben ist möglich, sofern es sich in Art und Maß der Nutzung, Bauweise sowie Grundstücksausnutzung harmonisch in die vorhandene Umgebungsbebauung einfügt.Bitte beachten Sie, dass in Burglengenfeld einige örtliche Regelungen gelten, wie z.?B. eine eigene Abstandsflächensatzung sowie eine Baumschutzverordnung. Genauere Informationen hierzu finden Sie auf der Homepage der Stadt Burglengenfeld unter dem Menüpunkt"Satzungen und Verordnungen", Stichwort "Bauen und Wohnen".Fazit: Ein kleines, aber feines Baugrundstück in ruhiger Lage, ohne Bauverpflichtung - ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim in angenehmer Nachbarschaft realisieren möchten. Nutzen Sie die Chance auf ein Leben in Burglengenfeld - naturnah, stadtnah und mit viel Gestaltungsspielraum.
