Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
52382 Niederzier
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unverbaubarer Fernblick, nahezu Passivhaus-Standard, Wärmepumpe, Vollkeller, große GarageObjektbeschreibung:Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage in traumhafter Südausrichtung mit einem unverbaubaren Fernblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Ruhe schenkt.Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 170 m² bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien schaffen ein behagliches Wohngefühl. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag.Das Haus wurde nahezu im Passivhaus-Standard errichtet - energieeffizient, nachhaltig und zukunftssicher. Eine moderne Wärmepumpe sorgt in Verbindung mit einer hochwertigen Dämmung für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.?Ausstattung im Überblick: . Traumhafte Südlage mit unverbaubarem Fernblick . Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage . Ca. 170 m² Wohnfläche . Zwei moderne Badezimmer . Nachhaltige Bauweise (nahezu Passivhaus-Standard) . Wärmepumpe für effiziente Heizung . Vollkeller - ökologisch, langlebig, vielseitig nutzbar . Großzügige Garage sowie zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten . Garten mit Potenzial für individuelle Gestaltung?Lage:In bevorzugter, ruhiger Wohngegend gelegen, verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Lage bietet nicht nur Weitblick, sondern auch Privatsphäre.Ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und Aussicht zu schätzen wissen. Ideal für Familien oder Paare mit Anspruch auf Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Raum.So funktioniert es
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