Kaltmiete 520 €
Zimmer 1
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Dachgeschoss-Appartement befindet sich in einem 5-Parteienhaus am Ortsrand von Heimersheim. Über das Treppenhaus ist der Eingangsbereich der Wohnung zu erreichen.Der Wohnraum überzeugt durch Helligkeit, eine freundliche Atmosphäre und eine gut durchdachte Aufteilung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen Stellplatz für die Waschmaschine. Die Küche lässt sich mit etwas Geschick optimal nutzen und kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Vom sonnigen Balkon in Südausrichtung fällt den ganzen Tag Licht in die Wohnung - ideal zum Entspannen und Genießen. Zwei praktische Abstellkammern bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ab.Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden, zudem steht eine gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.Die Gesamtmiete beträgt 620,00 € und setzt sich aus 520,00 € Kaltmiete sowie 100,00 € Nebenkostenvorauszahlung zusammen. Optional kann der Pkw-Stellplatz für 50,00 € monatlich hinzugemietet werden. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Einzeltherme - die Heizkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet und können so individuell nach Verbrauch gesteuert werden.Ein lichtdurchflutetes Appartement in ruhiger Lage - perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.