Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 7
51789 Lindlar
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 178 m² und wurde in Massivbauweise errichtet. Auf einem Grundstück von 4119 m² bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 74qm aufgeteilt auf 3 ZKB sowie im OG eine Wohnung mit ca. 104qm verteilt auf 4 ZKB mit Ausgang in den Garten sowie einen Wintergarten. Weitere Ausbaureserve ist im DG vorzufinden. Die Bäder sind zweckmäßig eingerichtet sollten jedoch überabeitet werden. Die OG Wohnung ist mit Eiche Innentüren ausgestattet sowie mit einem wunderschönen Echtholzboden im Wohn/Essbereich. Käuferprovision: 3% incl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% Grundstücksfläche: ca. 4119 m² Lagebeschreibung Die Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Lindlar, einer charmanten Gemeinde im Bergischen Land. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Hier finden Bewohner genügend Ruhe und Erholung, können aber dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren, die Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bietet. Lindlar selbst ist eine lebendige Stadt mit einer historischen Altstadt und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Freizeitangeboten. Die Bewohner schätzen die gute Anbindung an Köln und andere umliegende Städte, die sowohl berufliche als auch persönliche Möglichkeiten eröffnet. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionellen Fachwerkhäuser und ihr idyllisches Flair. Die Umgebung des Bergischen Landes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Die malerische Landschaft mit ihren Wäldern und Tälern lädt zum Verweilen ein und bietet einen Kontrast zur hektischen Großstadt. Hier können Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe und Natur des ländlichen Raums und die Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Sonstiges Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
